兵庫駅前ガーデンハイツ

  • 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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8階 / 40.99㎡の場合

相場
1,059万円
25.8万円/㎡
698
938
1,179
1,420
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,179万円
22.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
兵庫駅前ガーデンハイツ
1,050万円（25.6万円/㎡）/ 8階 / 40.99㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/071,050万円25.6万円8階 40.99㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/07
兵庫駅前ガーデンハイツ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,050万円25.6万円40.99㎡2DK8階 / 9階建 -1983年40戸RC
2025/08/10プラザ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅13分 1,380万円27.9万円49.48㎡2LDK1階 / 6階建 北東1985年19戸RC
2024/12/31ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 980万円19.7万円49.78㎡3DK2階 / 8階建 北東1985年48戸RC
2025/08/07エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 850万円25.7万円33.03㎡1DK7階 / 7階建 南東1985年35戸RC
2025/05/06会下山サンシャイン
神戸市兵庫区湊川町十丁目
上沢駅9分 880万円19.3万円45.52㎡3DK2階 / 5階建 南1981年29戸RC
2025/09/28ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円23.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2025/04/08グリーンハイツ会下山
神戸市兵庫区会下山町二丁目
上沢駅9分 800万円23.8万円33.68㎡1LDK1階 / 3階建 -1980年1戸RC
2024/03/30湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,280万円25.1万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1980年31戸RC
2025/01/30甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 1,100万円22.6万円48.74㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/06/05グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,200万円29.9万円40.18㎡2DK8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2025/10/08甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 1,000万円23.9万円41.82㎡3DK2階 / 7階建 北西1981年18戸RC
2023/08/24ライオンズマンション神戸西橘通
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅7分 850万円27.6万円30.75㎡1DK4階 / 11階建 西1988年57戸SRC
2025/10/14朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,480万円31.9万円46.39㎡3DK5階 / 10階建 南西1986年32戸RC
2025/03/01シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,080万円31.8万円34㎡2DK8階 / 8階建 南東1980年17戸SRC
2025/11/19甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 900万円19.8万円45.45㎡3DK8階 / 9階建 南1985年18戸RC
2023/11/25イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 980万円21.2万円46.33㎡2DK7階 / 9階建 東1983年18戸RC
2024/10/06甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 980万円22.3万円43.91㎡3DK7階 / 8階建 -1981年38戸RC
2025/11/24甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 1,090万円29.6万円36.77㎡1DK7階 / 8階建 東1980年29戸RC
2025/09/21兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,480万円29.3万円50.5㎡2LDK10階 / 12階建 -1988年66戸SRC
2025/02/02サンハイツ羽坂
神戸市兵庫区羽坂通一丁目
兵庫駅6分 880万円27.8万円31.7㎡2DK3階 / 5階建 西1980年9戸RC
2024/12/03甲南第2兵庫コーポラス
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北1979年24戸RC
2024/09/22グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,180万円23.8万円49.64㎡2LDK3階 / 6階建 北東1986年45戸RC
2024/07/201月13土14日
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北西1979年24戸RC
2025/02/21神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,480万円32.0万円46.3㎡2DK5階 / 10階建 南東1985年29戸SRC
2025/10/24バンブーイン
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 1,350万円26.9万円50.22㎡2LDK2階 / 6階建 -1985年19戸RC
2025/04/17兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,250万円26.7万円46.75㎡2LDK7階 / 9階建 -1984年35戸RC
2024/06/23甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,200万円23.9万円50.15㎡3DK7階 / 8階建 西1985年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市兵庫区では10.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市兵庫区
29.6万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名兵庫駅前ガーデンハイツ
所在地兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
交通山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年月1983年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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